桃園RC廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：21000 萬
- 參考單價：48.84 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
台1線
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：430 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：420 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於具有生產或倉儲需求的企業買家而言，具有较高的配置價值。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯： 台 1 線為南北交通大動脈，物流效率與運輸便利性是工業場所選址的關鍵，此物件在此方面表現優異。
- 空間規模實用： 430 坪的規模能容納較完整的生產或倉儲流程，且為 RC 透天結構，耐用度符合工業使用標準。
- 單價合理： 參考單價約 48.84 萬/坪，在桃園工業區標的物中屬於可接受的行情範圍。
建議與提醒： 由於此為工廠廠房而非住宅，購入前請務必確認企業營運是否符合當地工業區法規，並詳細查勘 3 樓的貨運電梯與負重能力是否滿足您未來的設備進出需求。若您的需求僅為個人居住或純投資且追求高流動性，則此物件並不適合；但若需落地生根擴展事業，這是一筆值得深入洽談的標的。
問與答
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黃禮駿(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0916-688161
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經紀業名稱: 幸福家不動產企業
證號: (113)登字第475437號
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